Články

Vybrat správného realitního makléře je naprosto zásadní pro úspěšný prodej či koupi nemovitosti. Správný profesionál vám může ušetřit čas, nervy a v neposlední řadě také peníze. Tento podrobný průvodce vám poskytne komplexní rady a doporučení, jak si vybrat makléře, který bude pracovat ve vašem nejlepším zájmu. 1. Nevybírejte podle velikosti Číst více…

Prodej nemovitosti je jedním z největších finančních kroků, které člověk v životě podniká. Správná strategie, důkladná příprava a efektivní marketing mohou významně zkrátit dobu prodeje a zároveň vám pomoci dosáhnout nejlepší možné ceny. V tomto článku se podíváme na podrobný postup prodeje, který vám přinese co nejvíce potenciálních kupců. 1. Číst více…

Jsem rád, že se s vámi mohu podělit o moji novou investici – koupi bytu 1+1 o celkové ploše 35 m² v Bílině, městě, které má pro mě velký potenciál. Tento byt jsem pořídil za cenu 1.160.000 Kč, což je vynikající příležitost pro každého, kdo se zajímá o investice do Číst více…

Nájemní smlouva je klíčovým dokumentem při pronájmu nemovitosti. Správně sepsaná smlouva chrání jak pronajímatele, tak nájemce a předchází možným problémům. Co by tedy měla obsahovat, aby byla právně závazná a férová pro obě strany? 1. Identifikace smluvních stran Ve smlouvě musí být jasně uvedeny údaje o pronajímateli i nájemci, tedy Číst více…

Výpočet Výnosu z Investice do Nemovitosti: Klíčové Kroky a Strategie Investování do nemovitostí může být efektivním způsobem, jak budovat dlouhodobé bohatství. Nicméně, abyste mohli ocenit výkonnost své investice, je klíčové porozumět výpočtu Výnosu Investice (ROI). V tomto článku se zaměříme na klíčové kroky a strategie pro výpočet a optimalizaci výnosu Číst více…

V současné době jsem dostával od klientů dotazy, které se týkaly aktuální situace. Vybral jsem tři nejčastější dotazy. Jak vnímáte realitní trh v době Covid-19? V počátcích krize, která přišla v dubnu, byla vytvořena spousta článku o tom jak nemovitosti půjdou dolu o 50%. Bylo mi jasné už v tu Číst více…

Jak správně předat nemovitost, kterou jste prodali nebo koupili. Když prodáváte nebo kupujete nemovitost, je potřeba pro dokončení celého obchodního případu předávající protokol. Jak má vypadat předávající protokol a co je potřeba pro předání nemovitosti, si řekne v článku. Předávající protokol by měl začínat osobními údaji (jména, příjmení, rod.čísla a trvalý Číst více…

7 chyb při prodeji nemovitosti Často vidím, jak se prodávající dopouštějí chyb při prodeji nemovitosti. Je potřeba splňovat kroky pro úspěšný prodej nemovitosti a vyvarovat se zbytečných chyb, které by mohli v průběhu prodeje nastat. Špatné nafocení nemovitosti Popis nemovitosti. Tržní cena nemovitosti Inzerce nemovitosti Spolupráce přes více realitních makléřů Číst více…

Jak stanovit kupní cenu nemovitosti? Podle čeho se řídit a jak přesně stanovit tržní cenu nemovitosti? V současné době je velmi obtížné stanovit tržní cenu nemovitosti.  Vývoj cen nemovitostí se neustále mění. Když jsem před 7 lety začínal, jako realitní makléř ve Žďáře nad Sázavou, s problémy jsem prodal byt 2+1 po Číst více…

Jak vybrat vhodného realitního makléře? Dnes je taková doba, kdy nestačí inzerát dát do novin a čekat na vhodného kandidáta o váš byt. Většina z Vás si řekne, že makléře ani nepotřebuje, abychom prodali svoji nemovitost. Opravdu dobrý makléř vám nepomůže jen v tom, aby prodal vaší nemovitost. Opravdu dobrý Číst více…