Začátky a inspirace
Moje cesta do světa realit začala v roce 2012, kdy jsem si poslechl nahrávku Byznys pro 21. století, ve které Roman Hassmann mluvil o budování obchodních sítí. Ačkoli se jednalo o jiné téma, zmínka o realitách mě zaujala natolik, že jsem se rozhodl vydat touto cestou. Největší dojem na mě udělala realitní kancelář MM Reality, kde jsem strávil dva roky a získal první cenné zkušenosti.
První kroky v MM Reality
Svůj realitní začátek si pamatuji velmi dobře. Po třech měsících práce se mi podařilo prodat první nemovitost – byt 3+kk s terasou o rozloze 100 m². Byt byl natolik atraktivní, že na inzertních portálech nezůstal dlouho. Po tomto úspěchu přišlo několik měsíců čekání na další prodej a situace na pobočce se začala zhoršovat. V tu chvíli jsem si uvědomil, že potřebuji změnu.
Hledal jsem novou příležitost a absolvoval pohovor u Century 21. Měl jsem ale obavy, protože ve městě Žďár nad Sázavou neměla tato společnost pobočku, což znamenalo, že bych postrádal podporu kolegů. Pokračoval jsem tedy v hledání a nakonec jsem přestoupil do jiné realitní kanceláře.
Budování osobní značky
S postupem času jsem pochopil, že v realitním byznysu je klíčem k úspěchu dobré jméno a kvalitně odvedená práce. Spokojení klienti se vrací a dávají doporučení dalším zájemcům. Osobní značka se stává silnější s každou dobře odvedenou transakcí. V realitách je důležité se odlišit od konkurence – přinést inovativní přístup, zaměřit se na detail a neustále se vzdělávat.
Dnes už vím, že nezáleží na tom, pod jakou značkou pracujete. Záleží na tom, jak pracujete a jaký vztah si s klienty budujete.
První investice do nemovitostí
Investování do nemovitostí bylo vždy mým cílem, ale dlouho jsem nebyl schopen si na nějakou investici ušetřit. Významný zlom přišel před mými 30. narozeninami. Zároveň mě motivovala skutečnost, že mnoho inzerátů slibovalo „vhodnou investici“, ale realitní makléři, kteří je vytvářeli, sami s investicemi žádnou zkušenost neměli.
Moje první investice se uskutečnila ve městě Polička, kde jsem koupil byt 1+1 o velikosti 35 m² určený k pronájmu. Tato investice mi momentálně přináší výnos kolem 13 %, což mě utvrdilo v tom, že jdu správnou cestou.
Závěr
Na realitách mě nejvíce baví hledání nejlepších způsobů prezentace nemovitostí a efektivní strategie pro jejich prodej. Každá nemovitost je jiná a přináší nové výzvy, které mě posouvají dál.
Samozřejmě, ne všechny obchody dopadnou podle plánu. Někdy uděláte maximum a přesto se prodej neuskuteční. Ale právě tyto zkušenosti jsou cenné, protože nás učí hledat nová řešení a stále se zlepšovat.
Realitní činnost je pro mě nejen práce, ale také vášeň, které se chci věnovat i nadále.
