Kvalitní popis nemovitosti je jedním z nejdůležitějších prvků každého inzerátu. Může rozhodnout o tom, zda potenciální zájemce klikne právě na vaši nabídku – nebo ji přejde bez povšimnutí. Ať už prodáváte dům, byt nebo pronajímáte garsonku, správně napsaný text vám pomůže zaujmout a zvýšit šanci na rychlý a výhodný obchod.
Co by měl popis obsahovat?
Základní struktura dobře napsaného popisu by měla zahrnovat:
-
Typ nemovitosti – byt 2+kk, rodinný dům, stavební pozemek apod.
-
Lokalitu – městská část, ulice, případně blízké body zájmu (MHD, školy, zeleň).
-
Dispozici a rozměry – počet místností, velikost v m², patro, balkón, sklep atd.
-
Stav nemovitosti – po rekonstrukci, v původním stavu, novostavba…
-
Vybavení a technické detaily – kuchyňská linka, klimatizace, podlahy, okna.
-
Dostupnost a okolí – občanská vybavenost, parkování, dopravní spojení.
-
Cena a případné poplatky – včetně informací o zálohách, energiích nebo provizi.
Jak psát poutavě a přitom věcně?
Popis by měl být stručný, srozumitelný a autentický. Nesnažte se z nemovitosti udělat něco, co není – ale zároveň zdůrazněte její přednosti. Používejte pozitivní jazyk: místo „malý byt“ napište „útulný byt ideální pro jednotlivce či pár“. Místo „staré zařízení“ můžete napsat „možnost vlastního vybavení podle vkusu“.
Vyhněte se příliš technickým termínům a zbytečnému opakování. Krátké odstavce a výčty zlepšují přehlednost.
Nejčastější chyby, kterým se vyhnout
-
Chybějící klíčové informace (např. plocha, lokalita, dispozice)
-
Přehnaně technický nebo naopak příliš obecný text
-
Gramatické chyby a překlepy
-
Zavádějící popis reality
Pamatujte: seriózní a profesionální popis zvyšuje důvěru a zájem.
Tip na závěr
Pokud si nejste jistí, jak popis správně napsat, nebo chcete svou nemovitost prodat co nejvýhodněji, neváhejte se obrátit na realitního makléře. Kromě vytvoření atraktivního textu zajistí i kvalitní fotografie, propagaci a kompletní servis od A do Z.
