Od začátku roku 2025 zaznamenává Kraj Vysočina pokračující růst cen nemovitostí, odrážející celostátní trend. Tento vývoj je ovlivněn několika faktory, včetně mírného poklesu úrokových sazeb hypoték, stabilní poptávky po bydlení a omezené nabídky nemovitostí.
Úrokové sazby hypoték
Česká národní banka na konci roku 2024 snížila základní úrokovou sazbu (tzv. repo sazbu) na 4 %. Tento krok však neznamená okamžité zlevnění hypoték, neboť banky reagují s určitým zpožděním. Aktuálně se úrokové sazby hypoték s tříletou fixací pohybují kolem 4,5 – 5,1 %.
Ceny nemovitostí na Vysočině
Podle analýzy z dubna 2024 zaznamenal Kraj Vysočina stabilní růst cen nemovitostí v letech 2020 až 2023. Tento trend pokračuje i v roce 2025, přičemž ceny bytů a domů v regionu nadále rostou.
Očekávaný vývoj v roce 2025
Odborníci předpokládají, že ceny nemovitostí v roce 2025 porostou o 5–10 %, a to jak u novostaveb, tak u starších nemovitostí. Tento růst je podporován stabilní inflací a mírným poklesem úrokových sazeb, což zvyšuje dostupnost financování pro kupující.
Závěr
Aktuální vývoj cen nemovitostí na Vysočině od začátku roku 2025 potvrzuje pokračující růstový trend. Mírný pokles úrokových sazeb hypoték, stabilní poptávka po bydlení a omezená nabídka nemovitostí vytvářejí prostředí, ve kterém ceny nemovitostí nadále stoupají. Pro zájemce o koupi nemovitosti je proto důležité pečlivě sledovat aktuální vývoj na trhu a přizpůsobit své rozhodování těmto trendům.
